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구리시 갈매동 복합종합청사, '공유재산 위탁개발방식' 건립
   
[아시아타임즈=정진영 기자]구리시가 '갈매동 복합청사 건립사업'이 공유재산 위탁개발 방식으로 본격 추진된다. 지하 2층, 지상 7층 규모로 추진된다.

13일 구리시에 따르면 관내 신도시 갈매지구의 행정·문화 및 주민복리의 중심역할을 담당할 이 사업은 국토교통부의 건축제한 완화에 따라 시의회의 의결을 거쳐 이련 내용으로 하는 위탁개발에 착수하게 됐다.

시는 당초 주민센터 건립을 1차로 1,2단계로 나누어 별동으로 건립하려던 계획을 보완해 지하 1층, 지상 5층, 연면적 8530㎡(2,585평) 규모의 주민센터, 보건지소, 어린이집, 경로당, 도서관 등의 복합청사를 추진할 방침이었다.

그러나 이러한 청사시설 규모로는 갈매 신도시 주민들의 행정수요를 충족하기에는 한계가 있고 더 많은 주민들이 이용가능한 편의, 문화시설 공간 확보가 추가 필요하다는 판단에 따라 이에 필요한 건축제한 완화를 관련 중앙 부처인 국토교통부에 강력히 건의했다는 게 시의 설명이다.

이에 대해 지난달 국토교통부 고시, 건폐율 60%→70%, 용적율 250%→500%,최고층수 5층→7층으로 확대할 수 있는 건축제한 완화 승인으로 주민기대에 부응하는 위탁개발 방식의 복합 종합청사를 건립할 수 있게 되는 성과를 거뒀다.

시는 건축비에 대해 30년 이내 장기간 분할납부하는 방식으로 일시 재정부담을 해결하였을 뿐만 아니라 정부공공기관이 사업을 대행함으로써 신속한 진행절차에 따라 적기에 건립이 가능하게 됐다.

백경현 시장은 "현재 갈매공공택지지구는 지속적인 주민 입주로 인구가 증가하고 있어 청사 건립이 시급했다"며 "이번 위탁개발 사업 추진으로 주민들의 오랜 숙원사업이 성사되어 주민들의 삶의 질도 한층 상향 될 것으로 기대된다"고 말했다.

정진영 기자  cjyoung52@naver.com

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정진영 기자 cjyoung52@naver.com

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