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서울 집값 상승률 매주 신기록…정부 "추석 전 규제‧공급책 발표"
서울 집값 상승률 매주 신기록…정부 "추석 전 규제‧공급책 발표"
  • 이선경 기자
  • 승인 2018.09.09 00:00
  • 11면
  • 댓글 0
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서울 주간 아파트 가격 상승률 0.45%→0.47%
정부 "부동산대책 관계부처와 차분히 준비 중"
김동연 경제부총리 겸 기획재정부 장관이 7일 서울 강서구에 수소생산업체 엘켐텍을 방문, 수소경제분야 혁신성장 간담회에서 모두발언하고 있다. 이날 김 부총리는 추석 전 수요억제책과 공급책을 총 망라한 '부동산 종합 대책'을 발표할 것이라 예고했다 (사진=연합뉴스)

[아시아타임즈=이선경 기자] 9월 첫째 주에도 서울 아파트 가격이 높은 상승률을 이어가며 매주 신기록을 기록하자 정부가 추석 전 규제·공급책 준비에 나섰다.

9일 한국감정원에 따르면 9월 첫째 주 서울 아파트 가격 상승률은 0.47%로 8월 넷째 주 보다 상승폭이 확대됐다. 8월 넷째 주(0.45%) 6년 3개월 만에 최고 수준을 기록한 뒤 다시 한 번 더 신기록을 세운 것.

특히 강북지역은 박원순 서울 시장이 발표한 개발 기대감과 그동안의 저평가로 인해 상승폭이 확대됐다. 특히 도봉구(0.54%→0.56%)와 성북구(0.38%→0.47%), 마포구(0.39%→0.44%)의 집값은 지난주보다 상승폭이 증가했다. 반면 8.27대책 발표 당시 투기지역으로 추가 지정된 중구(0.34%), 동대문구(0.33%)와 통합개발이 보류된 용산구(0.40%)는 정책 효과로 상승폭이 축소됐다.

강남지역은 강동구(0.64%→1.04%)가 교통호재 및 신축 대단지 수요로 상승세를 지속했으며 투기지역으로 추가 지정된 동작구(0.65%→0.60%)와 통합개발이 전면 보류된 영등포구(0.47%→0.43%)는 2주 연속 상승폭이 축소됐다.

정부는 지난주 발표한 8.27대책에도 집값이 잡히는 기미를 보이지 않자 추석 전에 추가 수요억제책 및 공급책을 발표할 것이라 예고했다.

김동연 부총리 겸 기획재정부 장관은 7일 서울 강서구 엘켐텍에서 혁신성장 현장소통 간담회를 마친 뒤 "부동산대책을 관계부처와 차분하게 준비 중에 있으며 조율을 마치면 적절한 채널을 통해 얘기하겠다"고 말했다.

이날 김 부총리는 "정부가 시장을 면밀히 주시하고 있고 쫓기듯 대책을 내놓는 것은 바람직하지 않다"며 "관계부처와 차분히 대책을 준비 중에 있다"고 설명했다. 이어 "관계부처가 각자 의욕에 넘쳐 얘기하는 것은 이해하지만 국민이나 시장에 혼란을 일으킬 수 있는 메시지는 자제해 달라"고 강조했다.

앞서 김 부총리는 지난 6일 "추석 이전에 금융과 세제, 공급 측면을 포괄한 부동산 종합대책을 발표하겠다"며 "대책 내용에 최근 논란이 된 임대사업자 문제도 포함돼 있다"고 밝힌 바 있다.

정부는 규제개혁을 통해 시장 유동자금을 부동산 투기 시장이 아닌 혁신성장 등 건전한 투자처로 이동하게 하는 데 총력을 다하겠다는 방침이다.

추석 전 발표될 대책의 윤곽은 어느정도 드러난 상태다. 먼저 그동안 집값의 70~80%까지 대출을 받을 수 있었던 임대사업자 대출에 담보 인정비율(LTV) 40%를 신규로 적용하는 방안이 유력한 것으로 관측된다.

또 다주택자에 대한 규제 강화는 물론 1주택자에 대한 규제책이 포함될 가능성도 높다. △1주택자에 대한 양도소득세 비과세 요건 강화 △1주택자를 포함한 고가주택 보유자와 다주택자에 대한 종합부동산세 부담을 지난 7월 발표된 정부 안보다 늘리는 방안이 논의되고 있는 것으로 전해진다. sklee0000@asiatime.co.kr


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