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연말까지 주상복합 1만4000가구 쏟아진다
연말까지 주상복합 1만4000가구 쏟아진다
  • 이선경 기자
  • 승인 2018.10.12 02:15
  • 11면
  • 댓글 0
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수도권 8797가구, 지방 5165가구 공급
'광주 금호 리첸시아' 등 전국 곳곳 분양 봇물
광주 금호리첸시아 야경투시도 (사진=금호건설)
광주 금호리첸시아 야경투시도 (사진=금호건설)

[아시아타임즈=이선경 기자] 연말까지 지역을 대표할 만한 랜드마크급 주상복합 아파트 1만4000여 가구가 쏟아진다.

서울 청량리를 비롯해 인천 미추홀구, 경기 광주, 별내지구, 세종시 등 주요 지역에서 초고층, 고급 주상복합 단지가 연달아 공급될 예정이다.

11일 부동산 업계에 따르면 연말까지(10월~12월) 전국에 공급되는 주상복합 아파트는 17개 단지 1만3962가구이다. 지역별로는 수도권에서 8개 단지 8797가구, 지방에서 9개 단지 5165가구가 공급된다. (오피스텔제외)

주상복합은 교통 및 생활편의시설 등 입지 여건이 좋은 곳에 초고층으로 지어져 실수요자들에게서 인기가 많다. 실제 지난 3월 강원도 춘천에서 분양한 '춘천 센트럴타워푸르지오'는 지상 49층 춘천 최고층 주상복합으로 지어지면서 춘천시 최고 청약경쟁률을 기록했다. 특별공급을 제외한 870가구 모집에 2만3517명이 몰리며 평균 27.03대 1, 최고 166대 1로 1순위 당해에 마감됐다.

주상복합은 지역내 랜드마크로 자리잡으면서 인근시세를 주도하기도 한다. 경기 부천 상동 초고층 주상복합으로 짓는 '상동스카이뷰자이'는 지난달 입주를 하면서 입주권에 웃돈이 형성됐다. 전용면적 84.95㎡는 지난달 5억8549만원(31층), 5억5743만원(27층)에 각각 거래되면서 분양가 4억1000만원 대비 1억원 이상의 웃돈이 형성됐다.

권강수 한국창업부동산정보원 이사는 "주상복합 단지는 대부분 초고층으로 조성돼 조망권이 우수하고 교통 및 생활인프라 등 입지여건도 우수하다"며 "하반기 서울 청량리, 경기 광주· 남양주, 세종시 등 주요 지역 핵심입지에 물량이 공급되는 만큼 청약경쟁이 치열할 것으로 예상된다"고 말했다.

한편 이달부터 경기 광주, 서울 청량리, 세종시 등 주요 지역에서 주상복합 단지가 잇따라 분양한다.

먼저 금호건설은 이달 경기 광주시 경안동 38-3번지에서 '광주 금호 리첸시아'를 분양한다. 경기 광주 최초의 주상복합 아파트이자 지역내 최고층 단지로 지어지며 지하 3층, 지상 25층, 4개 동, 전용면적 60~82㎡, 총 447가구 규모로 조성된다.

경강선(성남~여주 복선전철) 경기광주역이 도보거리에 있어 서울 강남권 및 수도권 이동이 편리하다. 경안동 중심상권 입지로 경안시장, 이마트, CGV, 롯데시네마 등을 도보로 이용 가능하다. 도보 3분 거리에 광주초, 광주중이 위치해 있고 중앙고, 광주시립 중앙도서관, 광주교육도서관, 광주 학원가 등도 가깝다.

대우건설은 이달 부산 영도구 동삼동하리도시개발구역에 '부산 오션시티푸르지오'를 공급한다. 이 단지는 지하 3층~지상 49층, 아파트 4개 동, 숙박시설 1개 동 규모이다. 아파트는 846가구(전용면적 84~115㎡), 레지던스는 160실(전용 21~32㎡)로 구성된다. 부산롯데타운(롯데백화점, 롯데마트), 홈플러스 등의 쇼핑시설과 국립해양박물관, 동삼동 패총전시관 등의 문화시설이 인근에 위치한다.

롯데건설은 오는 11월 서울 동대문구 전농동 일대에 지상 최고 65층 규모로 짓는 '청량리 롯데캐슬SKY-L65'를 분양한다. 이 단지는 지하 7층~지상 65층, 4개 동, 전용면적 84~177㎡, 총 1425가구 규모로 조성되며 이 가운데 1253가구를 일반분양한다. 1호선·경의중앙선 환승역인 청량리역을 도보로 이용할 수 있는 초역세권 단지이며 롯데백화점, 롯데마트, 청량리 재래시장 등의 이용이 쉽다.

한화건설은 오는 11월 인천 미추홀구 주안동 일대에서 '인천 미추홀꿈에그린'을 공급한다. 인천 미추홀구 최고층 단지로 지하 8층~지상 44층, 4개 동, 전용면적 59~142㎡, 총 864가구 규모로 조성된다. 인천지하철 2호선 시민공원역이 단지와 직접 연결되고 인근에 위치한 문학IC, 남동IC를 통해 제2·3경인고속도로, 영동고속도로, 서울외곽순환고속도로 이용이 수월하다.

한신공영은 오는 12월 세종시 어진동 1-5생활권 H5블록에서 '세종 한신더휴리저브2'를 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 35층, 6개 동, 전용면적 84~154㎡, 총 596가구 규모로 조성된다. 세종시 중심상권인 방축천 특화구간을 끼고 있는 주상복합아파트로 세종호수공원, 도서관, 정부청사가 가깝다. sklee0000@asiatime.co.kr



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