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[AT 현장] 롯데캐슬 클라시아, 다시 살아나는 '로또 청약' 기대감
[AT 현장] 롯데캐슬 클라시아, 다시 살아나는 '로또 청약' 기대감
  • 정상명 기자
  • 승인 2019.05.19 11:37
  • 11면
  • 댓글 0
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4호선 길음역 역세권…백화점 품은 단지
3.3㎡당 평균 분양가 2289만원
아지트 2.0 적용해 공간활용 뛰어나
롯데건설은 지난 17일 '롯데캐슬 클라시아'의 견본주택을 열었다. 견본주택에서 현대백화점 미아점 후문에 이르는 약 200미터 거리에 방문객들이 줄을 서 있다. (사진=정상명 기자)
롯데건설은 지난 17일 '롯데캐슬 클라시아'의 견본주택을 열었다. 견본주택에서 현대백화점 미아점 후문에 이르는 약 200미터 거리에 방문객들이 줄을 서 있다. (사진=정상명 기자)

[아시아타임즈=정상명 기자] "당첨만 되면 최소 2억 가량 시세차익이 가능하다고 들어서 무조건 청약할 예정입니다"

지난 17일 견본주택을 연 롯데캐슬 클라시아를 찾은 이모(51세, 여)씨는 기대감에 부푼 목소리로 이같이 말했다. 

상당히 더운 날씨임에도 불구하고 견본주택에서 현대백화점 미아점 후문까지 약 200미터에 달하는 거리에 방문객들이 장사진을 이루고 있었다. 직원들은 더위에 지친 방문객에게 아이스크림과 시원한 음료를 제공하는 등 분주한 모습이었다.

롯데캐슬 클라시아는 길음뉴타운의 마지막 단지며 길음1동에 비해 늦었던 길음2동 개발의 마침표를 찍게되는 곳이다. 앞서 공급한 '래미안 길음 센터피스', '길음 동부 센트레빌'과 함께 약 5800가구의 대단지를 형성하게 된다. 

단지는 지하 6층~지상 37층, 19개동, 총 2029가구 규모다. 이 가운데 일반분양이 637가구며, 전용면적별 △59㎡ 311가구 △84㎡ 298가구 △112㎡ 28가구로 구성돼 있다. 

4호선 길음역과 미아사거리역 중간쯤에 위치하지만 길음역에서 더 가깝다. 길음역까지 도보로 5분 정도 거리에 위치한 역세권 단지다.  

롯데캐슬 클라시아의 3.3㎡당 평균 분양가는 2289만원이다. 전용 84㎡ 기준으로 7억300만원~8억1300만원에 가격이 형성됐다. 지난 2015년 래미안 길음 센터피스 전용 84㎡ 분양가가 5억1000만원~5억6700만원 수준이었던 것을 감안하면 약 3년반 만에 분양가가 2억원 가량 오른 것이다. 분양가가 다소 높게 느껴질수도 있지만 올해 2월 입주한 래미안 센터피스의 전용 84㎡ 현재 시세가 10억원~10억5000만원에 형성돼 있다.

이 때문에 방문객들 사이에선 당첨만되면 1억5000만원~2억원의 차익을 얻을 수 있다는 목소리가 여기저기서 들렸다.

(왼쪽부터) 캐슬홈가든, 드림배스룸, 세대 창고. 캐슬홈가든 옵션을 선택하면 발코니 확장 공간을 일부 활용해 작은 정원으로 꾸밀 수 있다. 드림배스룸 패키지의 경우 욕실이 확장되고 인접한 방에 서재로 활용 가능한 공간이 만들어진다. (사진=정상명 기자)
(왼쪽부터) 캐슬홈가든, 드림배스룸, 세대 창고. 캐슬홈가든 옵션을 선택하면 발코니 확장 공간을 일부 활용해 작은 정원으로 꾸밀 수 있다. 드림배스룸 패키지의 경우 욕실이 확장되고 인접한 방에 서재로 활용 가능한 공간이 만들어진다. (사진=정상명 기자)

견본주택에는 전용 59B·84A·84B㎡ 타입이 마련됐다. 우선 전용 59B㎡ 타입에 가장 많은 대기줄이 형성돼 있었다. 구 25평임에도 불구하고 대체적으로 공간 활용이 훌륭한 모습이었다. 

다만 견본주택의 안방에는 붙방이장이 미적용돼 있었는데 유상옵션으로 붙박이장을 선택할 시 공간이 부족해 보인다는 지적도 있었다. 주부 김모(47)씨는 "붙박이장이 들어오면 침대 들어갈 공간이 모자라 보인다"고 지적했다. 실제로 대형슬라이딩 붙박이장을 설치할 시 욕실 스위치가 위치한 곳까지 방 크기가 줄어든다.

전용 84A㎡, 84B㎡도 방문객으로 인산인해를 이루고 있었다. 84B타입은 공간감이 뛰어나지만 주방은 84A에 비해 작은 편이다.

롯데캐슬 클라시아에는 롯데건설이 올해초 도입한 인테리어 '아지트 2.0'이 적용된다. 캐슬홈가든 옵션을 선택하면 발코니 확장으로 인해 사라진 베란다 공간 일부를 작은 실내 정원으로 꾸밀 수 있다. 또한 드림배스룸을 선택하면 욕실 공간이 확장되고 인접한 방에는 홈라이브러리가 설치돼 서재 분위기를 연출할 수 있다.

하지만 캐슬홈가든과 드림배스룸의 경우 여러개의 유상옵션이 한세트로 묶여 있는 방식이어서 다소 혼란을 느끼는 사람도 있었다. 

지하주차장에 가구 당 하나씩 주어지는 창고에 대해선 호평 일색이었다. 캠핑, 낚시, 골프 등 짐의 부피가 제법 큰 레저활동을 즐기는 사람들에게 유용해 보였다.

이 단지는 청약 예비당첨자 비율이 5배수로 늘어나기 전 단지여서 사전 무순위 청약에 많은 접수가 몰릴 전망이다. 다만 고층은 조합원 물량으로 대부분 빠져 중저층에 배정될 확률이 높다.  

분양 일정은 오는 22~23일까지 사전 무순위 접수를 시작으로, 24일 특별공급, 27일 1순위 해당지역 청약, 28일 1순위 기타지역 청약을 받는다. 당첨자 발표는 내달 4일 예정이다.

롯데캐슬 클라시아 현장과 래미안 길음 센터피스 사이를 가로지르는 완만한 경사면의 도로. (사진=정상명 기자)
롯데캐슬 클라시아 현장과 래미안 길음 센터피스 사이를 가로지르는 완만한 경사면의 도로. (사진=정상명 기자)

 

jsm7804@asiatime.co.kr

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