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[AT 현장] '청량리역 롯데캐슬 SKY-L65' 오랜 기다림에 뜨거운 관심
[AT 현장] '청량리역 롯데캐슬 SKY-L65' 오랜 기다림에 뜨거운 관심
  • 김영윤 기자
  • 승인 2019.07.19 17:00
  • 11면
  • 댓글 0
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인근 분양 단지 성공으로 기대감 증폭
빌트인 김치냉장고 구매, 드레스룸 사이즈 조절 가능
1000가구 이상 대단지로 조성되는 '청량리역 롯데캐슬 SKY-L65'가 본격적인 분양을 실시했다. 사진은 청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 견본주택을 관람하는 사람들(사진=김영윤 기자)
1000가구 이상 대단지로 조성되는 '청량리역 롯데캐슬 SKY-L65'가 본격적인 분양을 실시했다. 사진은 청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 견본주택을 관람하는 사람들(사진=김영윤 기자)

[아시아타임즈=김영윤 기자] 1000가구 이상 대단지로 조성되는 '청량리역 롯데캐슬 SKY-L65(이하 청량리역 롯데캐슬)'가 본격적인 분양에 돌입했다.

19일 롯데건설은 서울시 성동구 행당동에 '청량리역 롯데캐슬' 견본주택 문을 열었다. 가만히 있어도 땀이 흐르는 무더운 날씨에도 불구하고 견본주택 현장은 방문객들로 가득했다.

당초 청량리역 롯데캐슬은 분양 시기를 지난해 4월로 계획했지만 주택도시보증공사(HUG)의 분양가 심사 문제로 일정을 미뤘다. 이후 지난 3월 예정된 분양이 또다시 연기되면서 사람들은 15개월 동안 기대감을 삭혀야했다.

앞서 청량리 일대에 분양한 단지들의 성공도 기대감 상승 요인이다. 서울 용두동에 들어선 '청량리역 한양수자인192'와 '청량리역 효성 해링턴 플레이스'는 청약에서 발생했던 미계약 물량을 성공적으로 소진했다.

이처럼 오랜 시간 밀린 분양과 앞서 분양한 단지의 성공 때문에 방문객들 반응은 예상보다 훨씬 더 뜨거웠다.

분양 관계자는 "무더운 날씨에도 많은 방문객들이 찾아주셔서 청량리 역세권에 대한 관심을 다시 한번 확인했다"며 "일반분양 물량의 약 90%가 선호도 높은 전용면적 84㎡ 가구로 9억원이 넘는 가구는 중도금 40% 대출을 알선해 많은 분들이 청약 의사를 밝히고 있다"고 말했다.

청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 견본주택 앞에 줄을 서고 있는 사람들(사진=김영윤 기자)
청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 견본주택 앞에 줄을 선 사람들(사진=김영윤 기자)

견본주택에서는 주력상품인 전용면적 84㎡ B(G)타입,84㎡ D(I)타입, 102㎡을 둘러볼 수 있었다.

특히 전용면적 84㎡ D(I)타입은 전 가구 가운데 유일한 판상형으로 설계돼 통풍이 용이하다. 안방에서 이어지는 드레스룸은 대형화장대 배치 여부를 구매자가 결정할 수 있는 것이 특징이다. 대형화장대를 배치하지 않으면 그 공간에 추가 선반과 유리슬라이딩 도어가 제공된다. D타입은 94가구, I타입은 24가구가 공급된다.

전용면적 84㎡ B(G)타입은 B타입 333가구, G타입 51가구를 분양한다. 타워형 가구의 고질병인 통풍 문제를 해결하기 위해 거실과 주방을 대각선으로 배치했다.

전용면적 102㎡은 붙어있는 두 침실 가운데 하나를 펜트리룸으로 이용할 수 있다. 침실 절반을 옆 침실과 이어진 작은 드레스룸으로 꾸미거나 방 전체를 펜트리룸으로 만들 수 있다.

또 전용면적 84·102㎡ 가구는 빌트인 김치냉장고를 유상 옵션으로 선택할 수 있다. 빌트인 냉장고·김치냉장고를 각각 구매해도 된다. 둘 다 구매하지 않고 빈공간으로 활용해도 된다.

이 외에도 전용면적 별 △84㎡ A타입 260가구 △84㎡ F타입 67가구 △84㎡ C타입 256가구 △84㎡ H타입 21가구 등 모형이 전시됐다.

빌트인 김치냉장고와 냉장고(사진=김영윤 기자)
빌트인 냉장고(왼쪽)와 김치냉장고(사진=김영윤 기자)

청량리역 롯데캐슬은 청량리4구역(서울시 동대문구 전농동 620-47번지 일대)에 지하 7층~지상 최고 65층, 4개동, 전용면적 84~177㎡, 총 1425가구 규모로 조성된다. 이 중 일반분양 물량은 1263가구다.

분양가는 3.3㎡ 평균 약 2600만원으로 청량리역 한양수자인192 약 2570만원, 청량리역 효성 해링턴 플레이스 약 2400만원보다 높다. 롯데건설은 분양가 9억원 이상 가구 구입 시 최대 40%까지 중도금 대출을 알선해주는 서비스를 제공해 구매자 부담을 줄인다.

청약일정은 오는 24일 특별공급을 시작으로 25일 당해 지역 1순위, 26일 기타 지역 1순위 접수를 받는다. 당첨자는 내달 2일 발표되고 내달 13~16일 당첨자 정당계약이 진행된다. 입주 예정 시기는 2023년 7월이다. 견본주택은 성동구 행당동 294-7 인근에 마련됐다.

kyy14@asiatime.co.kr


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